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Azienda Agrituristica Canino

Codice riferimento annuncio ID : 25848

Riferimento annuncio Agenzia: CNNAnticaTerra1

Località

Stato

Italia

Regione

Lazio

Provincia

Viterbo

Comune

Canino


Zona

Mezzagnone

Indirizzo

Località Mezzagnone



Descrizione ▾

Etruscasa Immobiliare, propone in Affitto nel comune di Canino (VT), Proprietà esclusiva, ed unica nel suo genere, composta da molteplici strutture di recente edificazione e Terreni con coltivazioni caratteristiche. La Proprietà è composta da:  Costruzioni in bioedilizia, legno massello nord europa, in block house  Casale Principale di 160 mq (120mq al piano terra e 40mq al primo piano) e Veranda di 190 mq ;  Sala Polifunzionale di 50mq e zona SPA di 35mq, al piano terra e adiacenti il casale;  N. 3 mini appartamenti di 30mq cad. completi di bagno con doccia, stufa a pellet e portico esterno, totalmente arredati ;  N. 3 Tettoie in legno ottagonali con tende ‘Yurta’ (case della Mongolia) di 30mq cad. complete di bagno con doccia e stufa a pellet, totalmente arredati;  N. 3 Tensostrutture di 25mq e 68 mq;  N. 6 box per cavalli e n. 1 rimessaggio attrezzi;  N.2 piscine, una interna di 20mq (indor zen riscaldata) ed una esterna di 30mq;  N. 4 Tavoli e panche da giardino;  N. 1 Parco giochi per bambini;  31000 mq di terreni coltivati in prevalenza a uliveto (DOP), con più di 300 olivi (di età fino ad 80 anni) con produzione di olio alta qualità; sono presenti inoltre un Vigneto con 500 piante di Trebbiano; Vari alberi da frutta (Kiwi, Ciliegi, Fichi, Mandorli, Noci, Noccioli, etc..) ed un orto per produzione interna di zucchine, pomodori, melanzane, peperoni, peperoncino, fragole, insalate e erbe aromatiche. Particolare menzione va fatta agli impianti in dotazione, di concezione avanzata, ed in grado di garantire la totale autosufficienza energetica dell’intera azienda. Di seguito elenchiamo gli Impianti e dotazioni: • Fotovoltaico con accumulo per la produzione d immagazzinamento energia elettrica; • Solare termico per la produzione di acqua calda; • Riscaldamento a pavimento del casale principale per un totale di 190mq; • Termocamino a legna Vulcano da 30kw • Impianto di estrazione acqua ( a 2 Pozzi comunicanti ) e potabilizzazione a luce ultravioletta e senza clorazione; • Smaltimento acque reflue con 3 fosse imhoff sovradimensionate; • Stufe a pellet per ogni ambiente (che utilizzano pellet da legno prodotto nella stessa azienda) ; • SPA Centro Benessere completo di: Sauna professionale finlandese con pietre vulcaniche, Grotta di sale con cromoterapia, Lettino termale, Pressoterapia, etc.. • Sala Cucine completa di dotazioni professionali quali: Fornelli a 10 fuochi, Forni, Lavastoviglie, Frigoriferi, Congelatori, Lavelli, Mobili e scaffalature; • Bagni con sanitari e doccia o vasca (sia al pubblico che nelle cucine, e privati nelle camere e strutture di accoglienza esterne); L’intera proprietà è stata progettata ed realizzata con moderne caratteristiche di ecosostenibilità (organizzativa ed economica), autosufficienza energetica, basso impatto ambientale, per lo svolgimento di attività Agrituristiche di nuova concezione, ed è dotata di tutti i confort per l’accoglienza di pubblico amante della natura e prodotti genuini. Situata in località Mezzagnone in un paesaggio agricolo naturale ed incontaminato, in provincia di Viterbo, a 6km da Canino e 15 da Montalto di Castro, in zona con contesto ambientale di assoluto pregio, a 7 min. delle nuove Terme di Vulci, a 10 min. dal parco archeologico di Vulci, a 15 min. dalla spiaggia tirrenica, a 25min. dall’Argentario e dal lago di Bolsena. Territorio facente parte in passato del principato di Luciano Bonaparte (fratello di Napoleone) e scelto a sua residenza per la particolare bellezza. L’attuale azienda operante nella proprietà è stata recentemente premiata nell’ambito del progetto europeo “Life Go Park” (Commissione UE e Regione Lazio), ed è il primo Villaggio Turistico in Italia considerato “Elettrosmog Free Zone”, ovvero libera da elettrosmog ( ideale per le persone elettrosensibili) Completano la proprietà varie opere e dotazioni realizzate per: l’urbanizzazione (strade di accesso e stradine interne), la recinzione totale, l’illuminazione degli esterni, e sistemazione della regimazione superficiale per un ideale assetto idrogeologico. Etruscasa Immobiliare è lieta di essere a Vostra completa disposizione per illustrare in dettaglio la proprietà o per eventuali visite sull’immobile.

Info immobile ▾

Tipologia

Aziende Agricole

Categoria

Affitto commerciale

Mq.

650

Piano

Terra

Numero Camere

0

Numero Bagni

0

Cucina

1

Sala

1

Riscaldamento

Autonomo

Posto macchina

Posto auto

Finiture

Semi nuovo

Interni

Arredato

Ascensore

No

Giardino

Si



Classe energetica

C

classe energetica c
Indice di Prestazione Energetica (IPE)

100

KWh/m2a

Prezzo:

€ 2.500

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